حياة

أحدث الذكاء الاصطناعي (AI) تغييراً جذرياً في عديد من الصناعات، وسوق العقارات ليس استثناءً. إذ أدى ظهور تقنيات الذكاء الاصطناعي إلى إعادة تشكيل كيفية شراء العقارات وبيعها والاستثمار فيها بشكل كبير. 

تأثير الذكاء الاصطناعي على السوق العقارية قد يكون ذا أهمية كبيرة، ذلك أنه يمكن أن يسهم في توفير تحليلات دقيقة وتوقعات فعّالة لأسعار العقارات.. وتبزغ في هذا السياق بعض الطرق الأساسية التي يمكن للذكاء الاصطناعي أن يسهم في مساعدة الكثيرين من خلالها في اختيار السكن:

وعلى الرغم من فوائد الذكاء الاصطناعي في هذا السياق، ينصح الخبراء أن يتم استخدامه بعناية وتحليل النتائج بدقة، ذلك أن النتائج تعتمد على البيانات المستخدمة وجودتها، وقد تكون التوقعات غير دقيقة في بعض الحالات. علاوة على بعض التحديات والاعتبارات الأخلاقية.

التحليلات التنبؤية

وفي تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، يتحدث المستشار الأكاديمي في جامعة "سان خوسيه" الحكومية في كاليفورنيا، أحمد بانافع، عن "التحليلات التنبؤية المعتمدة على الذكاء الاصطناعي"، إذ يكمن حجر الزاوية في تأثير الذكاء الاصطناعي على سوق العقارات في قدرته على تقديم تحليلات تنبؤية دقيقة.

توقعات أسعار العقارات

ويضيف بانافع: أصبحت التنبؤات بأسعار العقارات المعتمدة على الذكاء الاصطناعي دقيقة بشكل متزايد. وتأخذ هذه التوقعات بعين الاعتبار عوامل متعددة الأوجه، مثل موقع العقار وحجمه وعمره والمؤشرات الاقتصادية ذات الصلة.

ومن خلال دمج نقاط البيانات هذه، يمكن للذكاء الاصطناعي أن يزود المشترين المحتملين بمجموعة من أسعار العقارات المتوقعة، مما يمكنهم من تقييم جدوى الاستثمار على المدى الطويل.

علاوة على ذلك، يساعد الذكاء الاصطناعي في تقييم ما إذا كان سعر العقار مناسبًا أم لا في السوق الحالية. هذه المعلومات لا تقدر بثمن بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى التفاوض على الأسعار أو تقديم عروض مستنيرة.

ويستفيد البائعون أيضًا من الذكاء الاصطناعي، الذي يساعدهم على تحديد أسعار واقعية تتناسب مع ظروف السوق الحالية، وبالتالي زيادة احتمالية البيع الناجح.